Wohn-Riester hilft nicht gegen fehlendes Eigenkapital

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Wohn-Riester hilft nicht gegen fehlendes Eigenkapital

22.05.2009, 12:43 Uhr | jdc

Wohn-Riester sollte man nur mit genügend Eigenkapital in Anspruch nehmen (Quelle: imago)Steht eine Immobilienfinanzierung auf wackeligen Beinen, sollten sich Bauherren ihr Vorhaben auch nicht mit der neuen Eigenheimförderung vom Staat schönreden. Sie kann zum Beispiel das Manko von fehlendem Eigenkapital nicht ausgleichen, warnt die Verbraucherzentrale Sachsen in Leipzig. Nur weil es die Förderung gibt, sollte also nicht gleich ein Haus gebaut werden.

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Förderung nur bei selbst genutzter Immobilie

Wer allerdings den Bau oder Kauf einer Immobilie ernsthaft ins Auge gefasst und ausreichende Mittel zur Verfügung hat, könne den Wohn-Riester als Ergänzung in Erwägung ziehen, raten die Verbraucherschützer. Ein genauer Angebotsvergleich sei wichtig. Die Förderung wird allerdings nur dann gewährt, wenn die Immobilie dauerhaft selbst genutzt wird, und zwar zu Wohnzwecken. Verkauf oder Vermietung können dazu führen, dass sie nachträglich rückerstattet werden muss.

Wohn-Riester im Test

Die Stiftung Warentest hat in ihren aktuellen Ausgabe "Finanztest" (Ausgabe 6/2009) Wohn-Riester-Darlehen untersucht. Die günstigsten Darlehen waren Kombikredite von Bausparkassen. Allerdings profitieren nur Bauherren mit ausreichendem Eigenkapital von den günstigsten Angeboten. Mindestens 20 Prozent des Kaufpreises und die Nebenkosten müssten Kunden selbst aufbringen, heißt es im Testmagazin.

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